¿En qué consiste un certificado energético?

Es un documento en el que, en base a un estudio previo individual y particular, se plasman como mínimo:

• Datos técnicos y administrativos de la edificación.
• Relación de normativas energéticas.
• La calificación energética obtenida de la edificación (etiqueta energética).
• Lista de actuaciones aconsejadas para incrementar la calificación, con recomendación de incluir su plazo de amortización en caso de acometerse.
• Listado de pruebas realizadas.
• Los consumos energéticos anuales y su equivalente en emisiones de CO2.

Para la Certificación Energética de Edificios resulta imprescindible:

• Un análisis de la información disponible del edificio.
• Una visita al edificio en cuestión para comprobar las características y estado de los cerramientos y las instalaciones; de una toma de datos exhaustiva y rigurosa depende en gran medida la veracidad de la calificación final obtenida.
• Una preparación general del técnico en materia de eficiencia energética para poder incluir recomendaciones de mejora de la eficiencia energética que sean viables técnica y económicamente, más allá de las que los programas informáticos sacan por defecto.

En conclusión, la Certificación Energética de Edificios tiene un grado de complejidad importante que requiere de técnicos con una contrastada experiencia y capacidad específica en la materia. El conocimiento y la experiencia del técnico sobre el estado real del edificio a certificar son indispensables para que el resultado final de la calificación energética del edificio existente se ajuste a la realidad todo lo posible.